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La Prop B le permitiría a la Ciudad de Austin 'canjear' un terreno por otro. Estas son 3 cosas que debes saber sobre el tema.

A southbound view from FM 969 of John Treviño Jr. Park.
Miguel Gutierrez Jr.
/
KUT
La vista del Parque Metropolitano John Treviño Jr. desde el sur de FM 969. La ciudad está pensando adquierer terrenos cerca de este parque a través de la Propuesta B.

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La Ciudad de Austin quiere un pedazo de terreno para convertirlo en un parque. Y está tratando de hacer una propuesta atractiva para lograrlo.

Este es el meollo de la llamada Proposición B. Pero vaya si es confusa.

Un poco de contexto para entender la situación: El Departamento de Recreación y Parques de Austin tiene un complejo central de edificios de mantenimiento ubicados en un terreno de 9 acres de la ciudad en South Lakeshore Boulevard. La municipalidad usa las instalaciones para almacenar su equipo y suministros que usa para mantener los parques - por ejemplo, repuestos para reparar fuentes de agua y sistemas de irrigación.

Los votantes de Texas deben pronunciarse acerca de ocho enmiendas constitucionales, así como otras iniciativas locales que incluyen la propuesta de aumentar el número de policías en Austin.

Pero según un portavoz de la Ciudad de Austin, los edificios están en malas condiciones y no hay espacio para almacenar equipos y tener reuniones en el complejo. La ciudad está contemplando usar la propiedad, al sur de Lady Bird Lake, para hacer algún tipo de intercambio.

En otras palabras, la ciudad quiere ofrecer esta propiedad a una entidad desconocida (más sobre esto a continuación) a cambio de una propiedad que se pueda convertir en un parque (la ciudad no ha especificado dónde pero volveremos a este tema), y más fondos para construir nuevas instalaciones actualizadas.

Y porque los 9 acres propiedad de la ciudad son considerados una zona de parque, la ciudad necesita el permiso de los votantes en deshacerse de ellos.

La boleta dice:

¿Se deberá autorizar al Consejo Municipal a transferir o arrendar aproximadamente 9 acres de zonas de parques que actualmente se utilizan como el Central Maintenance Complex (CMC) ubicado en 2525 S. Lakeshore Blvd. a través de un proceso de licitación pública, en el que el valor total de la oferta es igual o superior al valor equitativo y tasado de mercado del CMC, a cambio de, como mínimo: 1) al menos 48 acres de terrenos costeros contiguos a un parque de la Ciudad existente; y 2) el costo o la construcción de una nueva instalación de mantenimiento para el Departamento de Parques y Recreación sobre otros terrenos pertenecientes a la ciudad; y 3) la financiación parcial o total para la remoción de la instalación de mantenimiento existente de Fiesta Gardens y la restauración de ese terreno como zona de parques?”

¿Que hace Proposición B? 

Si la proposición B es aprobada, autorizaría a la ciudad para ofrecer los 9 acres de terreno que tienen en South Lakeshore Boulevard a cambio de varias cosas:

  • 48 acres de terreno con vista al lago para convertirlo en un parque
  • El costo de construir un nuevo centro de mantenimiento en terreno desconocido 
  • Fondos (completos o una parte) para remover el edifio de mantenimiento (No el que está en South Lakeshore Boulevard, sino el de  Fiesta Gardens) y convertir el terreno en un parque

Usted puede estar pensando que 48 acres es una cifra muy específica. ¿Es que la Ciudad de Austin ya tiene un terreno en mente?

Según una fuente familiar con el proyecto, la respuesta es sí. La ciudad está mirando un terreno cerca del Parque Metropolitano John Treviño Jr., al este de la 183 y el Río Colorado.

El Austin American-Statesman ha reportado que hay un acuerdo sobre la mesa. Si los votantes aprueban que la Ciudad de Austin venda, alquile o haga un canej con la propiedad de Lakeshore, Oracle podría comprar los 48 acres al este de Austin e intercambiarlos por la propiedad municipal en South Lakeshore Boulevard - que está justo al lado de la sede general de Oracle.

KUT contactó los portavoces de la ciudad y de Oracle para confirmar estos detalles. Aunque nadie de Oracle respondió, la ciudad dijo en un correo electrónico:

“La Ciudad recibió una propuesta no solicitada para intercambiar el Complejo de Mantenimiento Central por aproximadamente 48 acres". El portavoz no dijo dónde está esta la parcela de tierra.

Si los votantes aprueban Prop B, ¿el canej de terrenos va seguro? 

No.

Si Prop B pasa, le da permiso a la ciudad para abrir los 9 acres en South Lakeshore Boulevard a subasta. Cualquier oferta - de Oracle u otros interesados- debe ser aprobada por e concejol consejo municipal.

¿Por qué necesitamos votar por esto? ¿La ciudad no puede hacer lo que quiera con su terreno?

Normalmente sí pero no cuando es un terreno de parque.

Las leyes del estado y carta constitutiva de la Ciudad de Austin dicen que los votantes necesitan darle permiso a la ciudad para vender o deshacerse de un parque de su propiedad.

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Traducido por Angela Bonilla.

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