Más de 85 familias en un complejo de viviendas asequibles en el sureste de Austin deberán desalojar sus viviendas este mes, luego de que la compañía que administra las unidades les dijera que necesita llevar a cabo reparaciones por daños provocados por la tormenta invernal de febrero.
La compañía Capstone Real Estate Services, encargada de administrar Rosemont at Oak Valley, un complejo habitacional ubicado en 2800 Collins Creek Drive, les informó a los inquilinos afectados que deben desalojar las unidades a más tardar el 31 de julio.
“Hemos encontrado que el grado de los daños que su unidad experimentó desafortunadamente requiere que terminemos su contrato de arrendamiento y que desocupe la unidad para que podamos hacer las reparaciones necesarias”, se lee en una carta dirigida a los inquilinos.
Los inquilinos obligados a desalojar dicen que la situación es injusta y sospechosa.
Kecia Prince es una de las residentes. Dice que cuando la carta fue enviada la semana pasada, los vecinos se reunieron para hablar sobre ella. Algunas de las unidades, como la suya, sufrieron daños graves durante la tormenta. Pero Prince aseguró que otras viviendas habían tenido problemas por moho y otro tipo de daños que existían desde hace mucho.
“Una porción grande de las personas a las que les pidieron que desalojen, ni siquiera tienen daños por la tormenta”, dijo. “Las cosas que necesitan ser reparadas son por problemas previos a la tormenta”.
Capstone no respondió a una solicitud de entrevista.
Prince dice que el complejo ha cambiado de administración en múltiples ocasiones durante los últimos años, cuestión que ha llevado a que las reparaciones no se lleven a cabo.
El director de la Autoridad de Vivienda del condado de Travis, Patrick Howard, dijo que Capstone fue contratada en marzo para administrar el complejo y que se aseguró que “cualquier reparación previa fuera completada de manera exhaustiva y exitosa”. Pero dijo que algunas unidades que ya habían sido reparadas, aún tenían altos niveles de humedad tras la tormenta.
“Las reparaciones necesarias van a consistir en quitar las placas de yeso y el suelo. También se necesitará completar reparaciones a tuberías rotas y dañadas, lo cual dejará algunos hogares sin agua ni acceso a baños”, dijo Howard en una declaración el miércoles. “Una vez que se completen estas reparaciones y las unidades no muestren más señales de humedad, será necesario iniciar el proceso para reconstruir. Ultimamente, no sería seguro para los residentes que permanezcan en sus unidades durante el proceso de estas reparaciones necesarias”.
La carta de Capstone dice que los inquilinos recibirán el total de sus depósitos de seguridad y no tendrán que pagar costos para terminar el contrato de arrendamiento. También dice que los inquilinos desalojados serán agregados a una lista de espera prioritaria en caso de que quieran regresar tras las reparaciones. Pero por el momento, la compañía no está ofreciéndoles otras alternativas de vivienda o ayudarles a encontrar otra unidad.
Andy Brown, juez del condado de Travis, dijo el miércoles en una declaración, que está invitando a los dueños de las propiedades, Strategic Housing Finance Corporation, y a representantes de Capstone para dirigirse al Tribunal de Comisionados el día martes.
“En el Condado de Travis, priorizamos la vivienda segura y estable para todos los miembros de nuestra comunidad. Nos estaremos reuniendo con residentes del complejo de apartamentos de Rosemont at Oak Valley”, dijo Brown en una declaración. “Hemos discutido con nuestro equipo en el condado de Travis y continuaremos explorando opciones para asegurarnos que las más de 85 familias con notificación de desalojo reciban apoyo y opciones de vivienda alternativa”.
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Traducido por Sebastián González de León.
